在巴拿马买房真的很简单。您必须知道，巴拿马在您是外国人（无论您是否是居民）和巴拿马公民之间没有区别，根据法律，您是一样的。相同的权利和义务。  所以忘记特殊要求或法律，成为巴拿马房产的骄傲所有者。如果您在专业律师的支持下执行购买契约，在巴拿马买房真的很容易。这是因为您在有自己法律的外国购买房产，并且房产可能隐藏着无限的陷阱（隐藏的结构性问题，  抵押贷款未终止，或者它可能已被没收且无法出售，或者它可能已经是 sold 或者仍然可能没有与销售相关的所有文件 - 在您之前购买，可能没有支付年度税等等等）所以一个可以检查合同的有效性，以便将来在 his vendita  您可以做到这一点而不会发现惊喜。第一次在国外购买，您将不得不承担您可能没有的基本知识 。

我们必须首先获得有关房地产投资的知识，尤其是当我们第一次这样做时。我们必须非常清楚我们想要投资多少，我们想要从这项投资中得到什么，了解和分析我们将关注的市场走势。巴拿马拥有极其多样化和异质的房地产市场，从几乎无法想象的极端奢华到公共住房。确定财产的类型，我们将通过何种系统获得它，明确在购买和改造过程中产生的所有费用。根据我们决定投资的国家/地区，找出我们将要获得的产品的轮换，因为重要的是为失业时刻建立储备。明确财产税，如果我们打算单独或通过办公室的专业管理员管理 it ，费用将是多少。

 

有许多因素需要考虑，只有彻底的审查和分析才能让我们做出最好的决定，并开始我们的旅程，以产生资本收益或附加值，让我们随着时间的推移获得财务福利。

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通常在巴拿马，人们购买房产是为了获得被动收入。

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您想选择新的还是二手的房产？

  在寻找房产之前必须考虑很多事情。位于巴拿马的新物业 为租户提供更好的服务，并以新颖和现代而引人注目，它们是巴拿马市场的旗舰产品，占总销售额的90%。在这种情况下，我们能够发现builders  *之间的竞争，因此提供的产品和每平方米的成本（以及出租物业的租户之间也是如此，因为如果有几个投资者想要创收在同一栋楼中 我们必须创造利润，使我们在市场中脱颖而出，并允许尽快放置单元。了解建筑商和开发商的轨迹，他们的完成是什么，什么是它的售后服务是必不可少的要求。

  

如果我们决定在巴拿马购买二手房，重要的是要对房产的税收、法律和市场现实进行分析，最好不要在上面存钱，这会给我们带来安全感此次购买。有提供这项服务的房地产公司，我们提供所有这些。可以为 M2 找到更好的价格，从而降低资本投资，我们可以对其进行改造以提供客户所需的产品，从而产生良好的收入

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2. 设定投资金额？

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如果我们参与了正在建设的项目，则无需确定金额，但如果没有，我们必须确定我们将投资的金额，并知道如何创建用于合法化和投入的储备金房地产市场。

 

3. 定义我们将关注什么类型的市场？

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我们需要确定我们是否会专注于学生、年轻经理、老年人等市场。在易于出租的一室公寓市场，如果位于大学区，则更好；还有一居室和两居室单元，投资少，收入可观，对周围的服务和通道很重要。

 

4、你知道这类市场的租户成交量是多少吗？

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根据我们选择的市场类型，我们必须最准确地了解租户的轮换情况，这使我们能够创造最真实的物业现金流。

 

5. 对潜在用户进行调查并找出他们在寻找什么？

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这些信息很重要，我们可以通过与该地区的居民交谈来获得它，这样我们就可以了解是什么导致他们居住在那里（例如：靠近允许他们储蓄的交通工具、可以接触的休闲区自然尽管物业很小，但社区内有可以让他们省钱的服务，例如健身房，游泳池，商务中心等）

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